Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Vodja operacij v nepremičninah
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo Vodjo operacij v nepremičninah, ki bo odgovoren za učinkovito upravljanje vsakodnevnih operacij v nepremičninskem sektorju. Ta vloga zahteva izkušenega strokovnjaka z odličnimi organizacijskimi sposobnostmi, poznavanjem trga nepremičnin in sposobnostjo vodenja ekipe. Vodja operacij bo sodeloval z različnimi oddelki, vključno s prodajo, vzdrževanjem, pravno službo in financami, da zagotovi nemoteno delovanje vseh procesov, povezanih z upravljanjem nepremičnin.
Glavne naloge vključujejo nadzor nad najemniškimi pogodbami, spremljanje vzdrževanja objektov, optimizacijo operativnih stroškov, zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in izboljševanje uporabniške izkušnje najemnikov. Kandidat mora imeti sposobnost strateškega razmišljanja, hkrati pa biti pozoren na podrobnosti in sposoben reševati težave v realnem času.
Poleg tega bo odgovoren za pripravo poročil za vodstvo, analizo tržnih trendov in predlaganje izboljšav za povečanje učinkovitosti in donosnosti portfelja nepremičnin. Vodja operacij bo tudi ključna kontaktna oseba za zunanje partnerje, kot so vzdrževalna podjetja, pravni svetovalci in investitorji.
Idealni kandidat ima vsaj 5 let izkušenj na področju upravljanja nepremičnin ali operativnega vodenja, odlično razumevanje lokalne zakonodaje, povezane z nepremičninami, ter izkušnje z vodenjem ekipe. Zaželeno je tudi znanje uporabe programske opreme za upravljanje nepremičnin in analitičnih orodij.
Če ste motivirani, usmerjeni k rezultatom in imate strast do nepremičnin, vas vabimo, da se pridružite naši ekipi in prispevate k rasti in uspehu našega podjetja.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje vsakodnevnih operacij nepremičninskega portfelja
- Koordinacija z najemniki, vzdrževalci in drugimi deležniki
- Spremljanje in optimizacija operativnih stroškov
- Zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in predpisi
- Priprava poročil in analiz za vodstvo
- Vodenje in usmerjanje operativne ekipe
- Uvedba izboljšav za povečanje učinkovitosti
- Sodelovanje pri razvoju strategij za rast portfelja
- Reševanje težav in pritožb najemnikov
- Spremljanje tržnih trendov in konkurence
Zahteve
Text copied to clipboard!- Vsaj 5 let izkušenj na področju nepremičnin ali operativnega vodenja
- Odlično poznavanje zakonodaje s področja nepremičnin
- Izkušnje z vodenjem ekipe
- Sposobnost strateškega in analitičnega razmišljanja
- Odlične komunikacijske in organizacijske sposobnosti
- Znanje uporabe programske opreme za upravljanje nepremičnin
- Sposobnost reševanja težav in odločanja pod pritiskom
- Poznavanje finančnih in računovodskih osnov
- Samoiniciativnost in usmerjenost k rezultatom
- Znanje slovenskega in angleškega jezika
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem nepremičnin?
- Kako pristopate k reševanju težav najemnikov?
- Katere programske rešitve za upravljanje nepremičnin poznate?
- Kako zagotavljate skladnost z zakonodajo?
- Kako motivirate svojo ekipo?
- Kakšne strategije uporabljate za optimizacijo stroškov?
- Kako spremljate učinkovitost operacij?
- Ali imate izkušnje z analizo tržnih trendov?
- Kako komunicirate z zunanjimi partnerji?
- Kakšna je vaša izobrazba in kako je povezana z nepremičninami?
